営業マンを味方につける！
カテゴリ： 中古マンションの購入
中古マンションを探す際に不動産会社の営業マンとの人間関係を大事にしていますか？
必要以上の警戒をするあまり、無愛想になったりはしていませんか？
もし思い当たる節があるのならばすぐに改めましょう。
理想の中古マンションを購入するためには営業マンの協力が必ず必要となってきます。
何故ならば良い物件ほど広告などで表に出る前に営業マンからの直接の紹介により成約しているからです。
かと言って何も不動産会社の営業マンに媚びを売ったりとかはする必要はありません。
不動産会社の営業マンは毎月の営業成績に追われているため、購入意欲の高い人から優先的に良い物件を紹介していきます。
また営業マンも一人の人間であるため自分との人間関係が良い人に買ってもらいたいという気持ちが心理的に働きます。
そのため営業マンに対して無愛想にしていますと、良い物件の情報を得る可能性も低くなります。
ではどのように接したら良いかといいますと、特に難しい事はありません。
自分の希望条件や資金計画を明確に伝え、電話の受け答えをしっかりするなど簡単な事でも十分です。
大事なのは営業マンに、
「この人は購入意欲が高そうだな」
と思わせるように動きましょう。
希望条件が何度もぶれる事なく、購入に対して前向きでいますと自然と新しい良い物件情報が紹介されるようになります。
中古マンションを購入する際は営業マンとの二人三脚と言っても過言ではありませんので、
営業マンには出来るだけの相談をして人間関係を築きあげましょう。
また人間関係を良くしていると営業マンも情が入りますので、
価格交渉できそうな物件については積極的に交渉してくれる可能性も高くなります。